Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Fiesse: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Fiesse
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fiesse
993 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
760 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fiesse
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
455 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 370 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 465 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fiesse
Semestre 2025/2
Valore medio
608 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
245 €/mq - 1.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
33,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fiesse per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
993 €/mq
760 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Terziario
900 €/mq
830 €/mq – 970 €/mq
1 quotazioni
Uffici
900 €/mq
830 €/mq – 970 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
668 €/mq
400 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Negozi
875 €/mq
770 €/mq – 980 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
415 €/mq
370 €/mq – 485 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
456 €/mq
260 €/mq – 650 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiesse
Totale NTN
33,5
tutte le categorie
Residenziale
17,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
10
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fiesse rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fiesse | 608 €/mq | -33.5% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fiesse
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D576
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17,5
NTN non residenziale aggregato 2024
6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.