Valutazione casa a Flero: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Flero. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Flero
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Flero
1663 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Flero
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 455 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 590 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Flero
Semestre 2025/2
Valore medio
1010 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
310 €/mq - 2250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
264,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Flero per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1663 €/mq
1200 €/mq – 2250 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1218 €/mq
970 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1218 €/mq
970 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
958 €/mq
520 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1130 €/mq
820 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
516 €/mq
410 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
672 €/mq
310 €/mq – 1200 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Flero
Totale NTN
264,88
tutte le categorie
Residenziale
115,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
54,22
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
19
NTN 2024
Box e autorimesse
95
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Flero rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Flero | 1010 €/mq | +10.6% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Flero
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D634
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
115,66
NTN non residenziale aggregato 2024
54,22