Valutazione casa a Ghedi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ghedi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ghedi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ghedi
1340 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
970 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ghedi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 345 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 485 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 485 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 630 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 630 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 660 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ghedi
Semestre 2025/2
Valore medio
844 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
345 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
451,66
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ghedi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1340 €/mq
970 €/mq – 1850 €/mq
8 quotazioni
Terziario
973 €/mq
810 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Uffici
973 €/mq
810 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
845 €/mq
420 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
957 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
419 €/mq
345 €/mq – 530 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
624 €/mq
360 €/mq – 900 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ghedi
Totale NTN
451,66
tutte le categorie
Residenziale
217,81
NTN 2024
Non residenziale aggregato
69,57
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
16,44
NTN 2024
Box e autorimesse
164,28
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ghedi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ghedi | 844 €/mq | -7.6% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ghedi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D999
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
217,81
NTN non residenziale aggregato 2024
69,57