Valutazione casa a Gussago: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gussago. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gussago
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gussago
1819 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gussago
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 460 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gussago
Semestre 2025/2
Valore medio
980 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
305 €/mq - 2600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
408,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA SUD ARTIGIANALE PRODUTTIVA E RESIDENZIALE PERIFERICA | Capannoni tipici |
| D3 | D | RONCO, NAVEZZE,CASAGLIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | AGRICOLA E ZOOTECNICA | Seminativo Irriguo |
| R2 | R | AGRICOLA SPECIALIZZATA | Seminativo Irriguo |
| R3 | R | QUARONE | Seminativo Irriguo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gussago per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1819 €/mq
1150 €/mq – 2600 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1292 €/mq
1050 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1292 €/mq
1050 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
862 €/mq
510 €/mq – 1550 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1165 €/mq
920 €/mq – 1550 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
513 €/mq
410 €/mq – 630 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
837 €/mq
460 €/mq – 1250 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gussago
Totale NTN
408,43
tutte le categorie
Residenziale
188,96
NTN 2024
Non residenziale aggregato
69
NTN 2024
Uffici
10
NTN 2024
Negozi
10,5
NTN 2024
Box e autorimesse
150,47
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gussago rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gussago | 980 €/mq | +7.3% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gussago
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E271
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
188,96
NTN non residenziale aggregato 2024
69