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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Gussago: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gussago. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Gussago

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Gussago

1.819 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1.150 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2.600 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

8

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gussago

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

305 EUR/mq

Massimo

460 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona D3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona D3

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona D3

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona D3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

860 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona D3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

930 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1950 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1750 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2250 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1950 EUR/mq

Massimo

2600 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Gussago

Semestre 2025/2

Valore medio

980 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

305 €/mq - 2.600 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

36

righe con valori

NTN 2024

408,43

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BNUCLEI STORICI E DI ESPANSIONEAbitazioni civili
D1DZONA SUD ARTIGIANALE PRODUTTIVA E RESIDENZIALE PERIFERICACapannoni tipici
D3DRONCO, NAVEZZE,CASAGLIOAbitazioni civili
R1RAGRICOLA E ZOOTECNICASeminativo Irriguo
R2RAGRICOLA SPECIALIZZATASeminativo Irriguo
R3RQUARONESeminativo Irriguo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Gussago per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.819 €/mq

1.150 €/mq – 2.600 €/mq

8 quotazioni

Terziario

1.292 €/mq

1.050 €/mq – 1.600 €/mq

3 quotazioni

Uffici

1.292 €/mq

1.050 €/mq – 1.600 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

862 €/mq

510 €/mq – 1.550 €/mq

7 quotazioni

Negozi

1.165 €/mq

920 €/mq – 1.550 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

513 €/mq

410 €/mq – 630 €/mq

8 quotazioni

Box e posti auto

837 €/mq

460 €/mq – 1.250 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gussago

Totale NTN

408,43

tutte le categorie

Residenziale

188,96

NTN 2024

Non residenziale aggregato

69

NTN 2024

Uffici

10

NTN 2024

Negozi

10,5

NTN 2024

Box e autorimesse

150,47

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Gussago rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Gussago

980 €/mq+7.3%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Gussago

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

E271

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

188,96

NTN non residenziale aggregato 2024

69

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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