Valutazione casa a Manerba Del Garda: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Manerba Del Garda. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Manerba Del Garda
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Manerba Del Garda
2369 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Manerba Del Garda
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 485 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 680 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 710 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 920 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 940 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2050 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3300 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Manerba Del Garda
Semestre 2025/2
Valore medio
1621 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
330 €/mq - 3900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
390,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Manerba Del Garda per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2369 €/mq
1400 €/mq – 3900 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1900 €/mq
1400 €/mq – 2300 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1900 €/mq
1400 €/mq – 2300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1395 €/mq
570 €/mq – 2200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1642 €/mq
1200 €/mq – 2200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
583 €/mq
485 €/mq – 680 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1070 €/mq
540 €/mq – 1700 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Manerba Del Garda
Totale NTN
390,85
tutte le categorie
Residenziale
201,86
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29,12
NTN 2024
Uffici
4,16
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
159,87
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Manerba Del Garda rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Manerba Del Garda | 1621 €/mq | +77.4% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Manerba Del Garda
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E883
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
201,86
NTN non residenziale aggregato 2024
29,12