Valutazione casa a Manerbio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Manerbio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Manerbio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Manerbio
1328 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
930 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Manerbio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 290 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 470 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 485 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 930 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Manerbio
Semestre 2025/2
Valore medio
832 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
364,7
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Manerbio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1328 €/mq
930 €/mq – 1750 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1163 €/mq
1000 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1163 €/mq
1000 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
851 €/mq
510 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1088 €/mq
850 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
515 €/mq
410 €/mq – 640 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
573 €/mq
290 €/mq – 1000 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Manerbio
Totale NTN
364,7
tutte le categorie
Residenziale
172,87
NTN 2024
Non residenziale aggregato
50,81
NTN 2024
Uffici
9,07
NTN 2024
Negozi
14
NTN 2024
Box e autorimesse
141,02
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Manerbio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Manerbio | 832 €/mq | -8.9% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Manerbio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E884
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
172,87
NTN non residenziale aggregato 2024
50,81