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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Montichiari: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Montichiari

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Montichiari

1473 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

920 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2050 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

9

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Montichiari

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE285 EUR/mq340 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE300 EUR/mq365 EUR/mq
R1Posti auto copertiNORMALE390 EUR/mq465 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE400 EUR/mq470 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE400 EUR/mq500 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE410 EUR/mq550 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE410 EUR/mq550 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE420 EUR/mq580 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE430 EUR/mq500 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE485 EUR/mq610 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE485 EUR/mq610 EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE485 EUR/mq610 EUR/mq
R1AutorimesseNORMALE490 EUR/mq610 EUR/mq
D3AutorimesseNORMALE500 EUR/mq620 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE530 EUR/mq720 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE530 EUR/mq720 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE530 EUR/mq720 EUR/mq
D2AutorimesseNORMALE540 EUR/mq650 EUR/mq
D3BoxNORMALE550 EUR/mq650 EUR/mq
R1BoxNORMALE570 EUR/mq680 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE580 EUR/mq810 EUR/mq
D2BoxNORMALE610 EUR/mq730 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE610 EUR/mq780 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE610 EUR/mq780 EUR/mq
R1LaboratoriNORMALE610 EUR/mq780 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE720 EUR/mq1000 EUR/mq
D2NegoziNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
D2UfficiNORMALE810 EUR/mq1150 EUR/mq
D3UfficiNORMALE810 EUR/mq1150 EUR/mq
B1BoxNORMALE840 EUR/mq1100 EUR/mq
D3NegoziNORMALE920 EUR/mq1200 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE920 EUR/mq1250 EUR/mq
B1UfficiNORMALE970 EUR/mq1300 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1450 EUR/mq
R1Abitazioni civiliOTTIMO1150 EUR/mq1500 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq1700 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1750 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1800 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq1900 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO1750 EUR/mq2050 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Montichiari

Semestre 2025/2

Valore medio

838 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

285 €/mq - 2050 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

42

righe con valori

NTN 2024

801,35

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINIAbitazioni civili
D2DRESIDENZIALE PRODUTTIVA NOVAGLI MADONNINAAbitazioni civili
D3DRHO CENTRO FIERACapannoni tipici
R1RAGRICOLA E RESIDENZE SPARSESeminativo Irriguo
R2RAGRICOLA SUD-SUD OVESTSeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Montichiari per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1473 €/mq

920 €/mq – 2050 €/mq

9 quotazioni

Terziario

1032 €/mq

810 €/mq – 1300 €/mq

3 quotazioni

Uffici

1032 €/mq

810 €/mq – 1300 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

883 €/mq

610 €/mq – 1300 €/mq

6 quotazioni

Negozi

1070 €/mq

800 €/mq – 1300 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

586 €/mq

485 €/mq – 720 €/mq

6 quotazioni

Box e posti auto

573 €/mq

285 €/mq – 1100 €/mq

15 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montichiari

Totale NTN

801,35

tutte le categorie

Residenziale

374,97

NTN 2024

Non residenziale aggregato

105,31

NTN 2024

Uffici

6

NTN 2024

Negozi

15

NTN 2024

Box e autorimesse

321,07

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Montichiari rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Montichiari

838 €/mq-8.3%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Montichiari

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F471

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

374,97

NTN non residenziale aggregato 2024

105,31

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti