Zona D3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montichiari: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montichiari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montichiari
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montichiari
1.473 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montichiari
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona R1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona D3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona D3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 285 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 485 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 485 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 485 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 490 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 540 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 610 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 610 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 610 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montichiari
Semestre 2025/2
Valore medio
838 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
285 €/mq - 2.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
801,35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montichiari per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.473 €/mq
920 €/mq – 2.050 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1.032 €/mq
810 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.032 €/mq
810 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
883 €/mq
610 €/mq – 1.300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.070 €/mq
800 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
586 €/mq
485 €/mq – 720 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
573 €/mq
285 €/mq – 1.100 €/mq
15 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montichiari
Totale NTN
801,35
tutte le categorie
Residenziale
374,97
NTN 2024
Non residenziale aggregato
105,31
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
321,07
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montichiari rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montichiari | 838 €/mq | -8.3% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Montichiari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
F471
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
374,97
NTN non residenziale aggregato 2024
105,31
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.