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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Niardo: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Niardo

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Niardo

928 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

670 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Niardo

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

215 EUR/mq

Massimo

310 EUR/mq

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

265 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

265 EUR/mq

Massimo

325 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

425 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

420 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

335 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

455 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

475 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

710 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

770 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

780 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Niardo

Semestre 2025/2

Valore medio

596 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

215 €/mq - 1.200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

22

righe con valori

NTN 2024

32,5

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
D1DPERIFERICAAbitazioni civili
R1RAGRICOLA - INTERO TERRITORIO COMUNALEBosco Ceduo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Niardo per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

928 €/mq

670 €/mq – 1.200 €/mq

6 quotazioni

Terziario

758 €/mq

640 €/mq – 850 €/mq

2 quotazioni

Uffici

758 €/mq

640 €/mq – 850 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

588 €/mq

410 €/mq – 770 €/mq

3 quotazioni

Negozi

655 €/mq

530 €/mq – 770 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

393 €/mq

325 €/mq – 475 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

399 €/mq

215 €/mq – 600 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Niardo

Totale NTN

32,5

tutte le categorie

Residenziale

11

NTN 2024

Non residenziale aggregato

10

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

3

NTN 2024

Box e autorimesse

11,5

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Niardo rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Niardo

596 €/mq-34.7%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Niardo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F884

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

11

NTN non residenziale aggregato 2024

10

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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