Valutazione casa a Nuvolera: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nuvolera. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nuvolera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nuvolera
1445 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nuvolera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 340 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 410 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 485 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 485 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 520 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 610 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nuvolera
Semestre 2025/2
Valore medio
828 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
125,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nuvolera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1445 €/mq
1150 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1085 €/mq
970 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1085 €/mq
970 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
808 €/mq
550 €/mq – 980 €/mq
3 quotazioni
Negozi
900 €/mq
820 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
516 €/mq
390 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
538 €/mq
295 €/mq – 840 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nuvolera
Totale NTN
125,17
tutte le categorie
Residenziale
59,2
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,3
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
53,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nuvolera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nuvolera | 828 €/mq | -9.4% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nuvolera
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F990
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
59,2
NTN non residenziale aggregato 2024
12,3