Valutazione casa a Passirano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Passirano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Passirano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Passirano
1420 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Passirano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 425 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 425 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E3 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 590 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 740 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Passirano
Semestre 2025/2
Valore medio
853 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
315 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
156,19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO - PASSIRANO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA PRODUTTIVA MERIDIONALE | Capannoni industriali |
| E2 | E | FRAZIONE DI CAMIGNONE E ZONA ARTIGIANALE SETTENTRIONALE | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONE DI MONTEROTONDO | Abitazioni civili |
| R5 | R | AGRICOLA SETTENTRIONALE | Seminativo |
| R6 | R | AGRICOLA MERIDIONALE E FRAZIONE DI VALLOSA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Passirano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1420 €/mq
1100 €/mq – 1850 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1083 €/mq
970 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1083 €/mq
970 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
848 €/mq
600 €/mq – 1200 €/mq
6 quotazioni
Negozi
940 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
539 €/mq
425 €/mq – 670 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
558 €/mq
315 €/mq – 970 €/mq
16 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Passirano
Totale NTN
156,19
tutte le categorie
Residenziale
74,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
59,68
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Passirano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Passirano | 853 €/mq | -6.6% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Passirano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G361
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
74,51
NTN non residenziale aggregato 2024
22