Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Passirano: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Passirano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Passirano
1.420 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Passirano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona E3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona E1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona E2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona E3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona E2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona E3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 425 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 425 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E3 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 590 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 740 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Passirano
Semestre 2025/2
Valore medio
853 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
315 €/mq - 1.850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
156,19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO - PASSIRANO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA PRODUTTIVA MERIDIONALE | Capannoni industriali |
| E2 | E | FRAZIONE DI CAMIGNONE E ZONA ARTIGIANALE SETTENTRIONALE | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONE DI MONTEROTONDO | Abitazioni civili |
| R5 | R | AGRICOLA SETTENTRIONALE | Seminativo |
| R6 | R | AGRICOLA MERIDIONALE E FRAZIONE DI VALLOSA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Passirano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.420 €/mq
1.100 €/mq – 1.850 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1.083 €/mq
970 €/mq – 1.250 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.083 €/mq
970 €/mq – 1.250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
848 €/mq
600 €/mq – 1.200 €/mq
6 quotazioni
Negozi
940 €/mq
800 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
539 €/mq
425 €/mq – 670 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
558 €/mq
315 €/mq – 970 €/mq
16 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Passirano
Totale NTN
156,19
tutte le categorie
Residenziale
74,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
59,68
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Passirano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Passirano | 853 €/mq | -6.6% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Passirano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G361
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
74,51
NTN non residenziale aggregato 2024
22
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.