Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pezzaze

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pezzaze

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

968 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

710 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.250 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

16,21

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pezzaze, 2° semestre 2025.

Residenziale

968 €/mq

710 €/mq – 1.250 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

865 €/mq

760 €/mq – 970 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

619 €/mq

350 €/mq – 920 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

845 €/mq

770 €/mq – 920 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

340 €/mq

275 €/mq – 410 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

408 €/mq

230 €/mq – 590 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pezzaze	968 €/mq	-19.3%
Provincia Brescia	1.492 €/mq	+24.4%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

16,21

tutte le categorie, 2024

Residenziale

7,99

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

5,22

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pezzaze

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 1419
Variazione popolazione: -33 (-2,3%)
Famiglie: 694
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1326
Abitazioni occupate: 681
Abitazioni non occupate: 645

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 529
Abitazioni in affitto: 70
Abitazioni occupate ad altro titolo: 73

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 365
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 346
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 602
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 5

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pezzaze	1419
Provincia Brescia	1.265.884
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRALE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA NORD

Bosco Ceduo

Zona R2

Fascia R

AGRICOLA SUD

Bosco Ceduo

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Domande frequenti sulla valutazione a Pezzaze

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.