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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Polaveno: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Polaveno

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Polaveno

1.063 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

840 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.350 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Polaveno

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

285 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

385 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

425 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

485 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

465 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

840 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Polaveno

Semestre 2025/2

Valore medio

705 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

230 €/mq - 1.350 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

22

righe con valori

NTN 2024

42,14

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

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Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
D1DPERIFERICAAbitazioni civili
R1RAGRICOLA NORDBosco Ceduo
R2RAGRICOLA OVESTBosco Ceduo
R3RAGRICOLA ESTBosco Ceduo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Polaveno per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.063 €/mq

840 €/mq – 1.350 €/mq

6 quotazioni

Terziario

943 €/mq

800 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Uffici

943 €/mq

800 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

793 €/mq

400 €/mq – 1.100 €/mq

3 quotazioni

Negozi

958 €/mq

770 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

413 €/mq

370 €/mq – 485 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

461 €/mq

230 €/mq – 740 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Polaveno

Totale NTN

42,14

tutte le categorie

Residenziale

22,5

NTN 2024

Non residenziale aggregato

7,14

NTN 2024

Uffici

2

NTN 2024

Negozi

3

NTN 2024

Box e autorimesse

12,5

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Polaveno rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Polaveno

705 €/mq-22.8%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Polaveno

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G779

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

22,5

NTN non residenziale aggregato 2024

7,14

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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