Valutazione casa a Polaveno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Polaveno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Polaveno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Polaveno
1063 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Polaveno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 230 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 370 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 410 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 465 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 540 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Polaveno
Semestre 2025/2
Valore medio
705 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
42,14
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Polaveno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1063 €/mq
840 €/mq – 1350 €/mq
6 quotazioni
Terziario
943 €/mq
800 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
943 €/mq
800 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
793 €/mq
400 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
958 €/mq
770 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
413 €/mq
370 €/mq – 485 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
461 €/mq
230 €/mq – 740 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Polaveno
Totale NTN
42,14
tutte le categorie
Residenziale
22,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,14
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
12,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Polaveno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Polaveno | 705 €/mq | -22.8% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Polaveno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G779
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
22,5
NTN non residenziale aggregato 2024
7,14