Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Polpenazze Del Garda: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Polpenazze Del Garda
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Polpenazze Del Garda
1.759 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.050 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Polpenazze Del Garda
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 435 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 640 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 680 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 790 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Polpenazze Del Garda
Semestre 2025/2
Valore medio
1.122 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
133,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Polpenazze Del Garda per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.759 €/mq
1.050 €/mq – 2.800 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1.338 €/mq
1.050 €/mq – 1.700 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.338 €/mq
1.050 €/mq – 1.700 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
934 €/mq
485 €/mq – 1.450 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1.113 €/mq
920 €/mq – 1.450 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
473 €/mq
350 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
748 €/mq
370 €/mq – 1.250 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Polpenazze Del Garda
Totale NTN
133,92
tutte le categorie
Residenziale
70,59
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
59
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Polpenazze Del Garda rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Polpenazze Del Garda | 1.122 €/mq | +22.9% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Polpenazze Del Garda
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G801
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
70,59
NTN non residenziale aggregato 2024
4,33
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.