Valutazione casa a Poncarale: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Poncarale. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Poncarale
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Poncarale
1350 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Poncarale
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 365 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 365 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 420 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 420 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 455 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 475 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 475 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 660 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Poncarale
Semestre 2025/2
Valore medio
798 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
109,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Poncarale per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1350 €/mq
1000 €/mq – 1700 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1050 €/mq
830 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1050 €/mq
830 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
803 €/mq
510 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1020 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
506 €/mq
420 €/mq – 620 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
556 €/mq
270 €/mq – 940 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Poncarale
Totale NTN
109,12
tutte le categorie
Residenziale
54,43
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,51
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,16
NTN 2024
Box e autorimesse
38,18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Poncarale rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Poncarale | 798 €/mq | -12.6% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Poncarale
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G818
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,43
NTN non residenziale aggregato 2024
16,51