Valutazione casa a Preseglie: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Preseglie. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Preseglie
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Preseglie
997 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
780 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Preseglie
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 335 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 430 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 455 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 980 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Preseglie
Semestre 2025/2
Valore medio
627 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
8
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Preseglie per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
997 €/mq
780 €/mq – 1250 €/mq
3 quotazioni
Terziario
830 €/mq
690 €/mq – 970 €/mq
1 quotazioni
Uffici
830 €/mq
690 €/mq – 970 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
681 €/mq
485 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Negozi
830 €/mq
740 €/mq – 920 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
484 €/mq
400 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
421 €/mq
250 €/mq – 610 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Preseglie
Totale NTN
8
tutte le categorie
Residenziale
5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Preseglie rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Preseglie | 627 €/mq | -31.4% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Preseglie
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H043
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
5
NTN non residenziale aggregato 2024
3