Valutazione casa a Rodengo-Saiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Rodengo-Saiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Rodengo-Saiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rodengo-Saiano
1429 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
990 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rodengo-Saiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 365 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 375 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 465 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 680 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 990 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rodengo-Saiano
Semestre 2025/2
Valore medio
945 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 2050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
247,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rodengo-Saiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1429 €/mq
990 €/mq – 2050 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1213 €/mq
1050 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1213 €/mq
1050 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
908 €/mq
530 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1045 €/mq
800 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
613 €/mq
450 €/mq – 810 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
593 €/mq
260 €/mq – 1000 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rodengo-Saiano
Totale NTN
247,34
tutte le categorie
Residenziale
115,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30,25
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
102,06
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rodengo-Saiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rodengo-Saiano | 945 €/mq | +3.5% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Rodengo-Saiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H477
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
115,03
NTN non residenziale aggregato 2024
30,25