Valutazione casa a San Felice Del Benaco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Felice Del Benaco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Felice Del Benaco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Felice Del Benaco
2471 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Felice Del Benaco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C2 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 570 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 730 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 970 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 980 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2250 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2900 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2900 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Felice Del Benaco
Semestre 2025/2
Valore medio
1585 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
325 €/mq - 3500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
110,8
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Felice Del Benaco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2471 €/mq
1550 €/mq – 3500 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1875 €/mq
1400 €/mq – 2200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1875 €/mq
1400 €/mq – 2200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
980 €/mq
550 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1220 €/mq
920 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
620 €/mq
550 €/mq – 690 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1138 €/mq
570 €/mq – 1850 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Felice Del Benaco
Totale NTN
110,8
tutte le categorie
Residenziale
60,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,09
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
37,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Felice Del Benaco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Felice Del Benaco | 1585 €/mq | +73.5% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Felice Del Benaco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H838
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,21
NTN non residenziale aggregato 2024
13,09