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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a San Felice Del Benaco: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - San Felice Del Benaco

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - San Felice Del Benaco

2.471 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1.550 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3.500 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

12

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Felice Del Benaco

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona C2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

470 EUR/mq

Zona C2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona C2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona C2

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

730 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona C2

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona C2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

940 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona C2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona C2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona C2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1550 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2050 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona C2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2250 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1950 EUR/mq

Massimo

2500 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

2000 EUR/mq

Massimo

2600 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2250 EUR/mq

Massimo

2700 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2250 EUR/mq

Massimo

2700 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2300 EUR/mq

Massimo

2900 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2500 EUR/mq

Massimo

3000 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2600 EUR/mq

Massimo

3100 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2900 EUR/mq

Massimo

3400 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2900 EUR/mq

Massimo

3500 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a San Felice Del Benaco

Semestre 2025/2

Valore medio

1.585 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

325 €/mq - 3.500 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

35

righe con valori

NTN 2024

110,8

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRI STORICI: S.FELICE, CISANO E PORTESEAbitazioni civili
C2CSEMICENTRALEAbitazioni civili
D1DZONA TURISTICA E LAGOVille e Villini
R1RAGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a San Felice Del Benaco per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2.471 €/mq

1.550 €/mq – 3.500 €/mq

12 quotazioni

Terziario

1.875 €/mq

1.400 €/mq – 2.200 €/mq

3 quotazioni

Uffici

1.875 €/mq

1.400 €/mq – 2.200 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

980 €/mq

550 €/mq – 1.500 €/mq

5 quotazioni

Negozi

1.220 €/mq

920 €/mq – 1.500 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

620 €/mq

550 €/mq – 690 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

1.138 €/mq

570 €/mq – 1.850 €/mq

12 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Felice Del Benaco

Totale NTN

110,8

tutte le categorie

Residenziale

60,21

NTN 2024

Non residenziale aggregato

13,09

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

1

NTN 2024

Box e autorimesse

37,5

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di San Felice Del Benaco rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

San Felice Del Benaco

1.585 €/mq+73.5%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a San Felice Del Benaco

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H838

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

60,21

NTN non residenziale aggregato 2024

13,09

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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