Valutazione casa a San Zeno Naviglio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Zeno Naviglio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - San Zeno Naviglio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Zeno Naviglio
1550 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Zeno Naviglio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 570 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 740 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 940 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Zeno Naviglio
Semestre 2025/2
Valore medio
957 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 2150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
120,48
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Zeno Naviglio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1550 €/mq
1000 €/mq – 2150 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1158 €/mq
830 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1158 €/mq
830 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
982 €/mq
660 €/mq – 1450 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1123 €/mq
740 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
410 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
684 €/mq
280 €/mq – 1200 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Zeno Naviglio
Totale NTN
120,48
tutte le categorie
Residenziale
49,48
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
8,5
NTN 2024
Box e autorimesse
45
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Zeno Naviglio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Zeno Naviglio | 957 €/mq | +4.8% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a San Zeno Naviglio
Partner sponsorizzati disponibili per San Zeno Naviglio con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a San Zeno Naviglio?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a San Zeno Naviglio?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a San Zeno Naviglio
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a San Zeno Naviglio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I412
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,48
NTN non residenziale aggregato 2024
26