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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a San Zeno Naviglio: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - San Zeno Naviglio

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - San Zeno Naviglio

1.550 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1.000 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2.150 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Zeno Naviglio

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

740 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

740 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

830 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

940 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2150 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a San Zeno Naviglio

Semestre 2025/2

Valore medio

957 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

280 €/mq - 2.150 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

23

righe con valori

NTN 2024

120,48

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
D1DPERIFERICACapannoni tipici
R1RAGRICOLA SUD-OVESTSeminativo Irriguo
R2RAGRICOLA ESTSeminativo Irriguo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a San Zeno Naviglio per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.550 €/mq

1.000 €/mq – 2.150 €/mq

6 quotazioni

Terziario

1.158 €/mq

830 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1.158 €/mq

830 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

982 €/mq

660 €/mq – 1.450 €/mq

3 quotazioni

Negozi

1.123 €/mq

740 €/mq – 1.450 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

540 €/mq

410 €/mq – 660 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

684 €/mq

280 €/mq – 1.200 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Zeno Naviglio

Totale NTN

120,48

tutte le categorie

Residenziale

49,48

NTN 2024

Non residenziale aggregato

26

NTN 2024

Uffici

2

NTN 2024

Negozi

8,5

NTN 2024

Box e autorimesse

45

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di San Zeno Naviglio rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

San Zeno Naviglio

957 €/mq+4.8%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a San Zeno Naviglio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I412

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

49,48

NTN non residenziale aggregato 2024

26

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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