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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Sirmione: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Sirmione

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Sirmione

4025 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1800 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

8100 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

12

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sirmione

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D1MagazziniNORMALE485 EUR/mq600 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE485 EUR/mq600 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE600 EUR/mq770 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE680 EUR/mq810 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE720 EUR/mq810 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE790 EUR/mq1100 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE810 EUR/mq1100 EUR/mq
R1BoxNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
D1AutorimesseNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
D1BoxNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
B2AutorimesseNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1500 EUR/mq1850 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE1550 EUR/mq2050 EUR/mq
B2BoxNORMALE1550 EUR/mq2050 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1800 EUR/mq2350 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2300 EUR/mq
B3Posti auto scopertiNORMALE1900 EUR/mq2300 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE2000 EUR/mq2550 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2900 EUR/mq
B1NegoziNORMALE2150 EUR/mq2950 EUR/mq
B2UfficiNORMALE2150 EUR/mq2800 EUR/mq
B1BoxNORMALE2250 EUR/mq2950 EUR/mq
B1UfficiNORMALE2250 EUR/mq3000 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE2300 EUR/mq3100 EUR/mq
B3Posti auto copertiNORMALE2600 EUR/mq3500 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE2750 EUR/mq3600 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO2900 EUR/mq3400 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE2950 EUR/mq3900 EUR/mq
B3NegoziNORMALE3300 EUR/mq4400 EUR/mq
B3UfficiNORMALE3300 EUR/mq4600 EUR/mq
B3AutorimesseNORMALE3400 EUR/mq4100 EUR/mq
B2Abitazioni civiliOTTIMO3600 EUR/mq4500 EUR/mq
B3BoxNORMALE3700 EUR/mq4700 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE4000 EUR/mq4900 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE4200 EUR/mq5100 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE4500 EUR/mq6500 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO4900 EUR/mq5800 EUR/mq
B3Abitazioni civiliOTTIMO6500 EUR/mq8100 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Sirmione

Semestre 2025/2

Valore medio

2531 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

485 €/mq - 8100 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

41

righe con valori

NTN 2024

486,99

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BPENISOLAAbitazioni civili
B2BZONA A NORD DELLA STATALE, PUNTA GRO, COLOMBARE E LUGANAAbitazioni civili
B3BCASTELLO, GROTTE DI CATULLO E TERMENegozi
D1DZONA A SUD DELLA STATALE ,COLOMBARE,TODESCHINO,CA DEI FRATI E CHIODIAbitazioni civili
R1RAGRICOLA PERIFERICAVigneto

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Sirmione per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

4025 €/mq

1800 €/mq – 8100 €/mq

12 quotazioni

Terziario

2681 €/mq

1500 €/mq – 4600 €/mq

4 quotazioni

Uffici

2681 €/mq

1500 €/mq – 4600 €/mq

4 quotazioni

Commerciale

2143 €/mq

720 €/mq – 4400 €/mq

5 quotazioni

Negozi

2488 €/mq

1300 €/mq – 4400 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

745 €/mq

680 €/mq – 810 €/mq

1 quotazioni

Box e posti auto

1895 €/mq

600 €/mq – 4700 €/mq

17 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sirmione

Totale NTN

486,99

tutte le categorie

Residenziale

230,12

NTN 2024

Non residenziale aggregato

47,71

NTN 2024

Uffici

4

NTN 2024

Negozi

10,5

NTN 2024

Box e autorimesse

209,16

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Sirmione rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Sirmione

2531 €/mq+177.1%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Sirmione

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I633

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

230,12

NTN non residenziale aggregato 2024

47,71

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti