Valutazione casa a Sulzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sulzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sulzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sulzano
1700 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sulzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 435 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 460 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 590 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 630 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sulzano
Semestre 2025/2
Valore medio
1025 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
70,16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sulzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1700 €/mq
1200 €/mq – 2250 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1205 €/mq
970 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1205 €/mq
970 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
743 €/mq
540 €/mq – 980 €/mq
3 quotazioni
Negozi
813 €/mq
630 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
514 €/mq
435 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
791 €/mq
430 €/mq – 1200 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sulzano
Totale NTN
70,16
tutte le categorie
Residenziale
33,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,58
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,58
NTN 2024
Box e autorimesse
31,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sulzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sulzano | 1025 €/mq | +12.2% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sulzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L002
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
33,08
NTN non residenziale aggregato 2024
5,58