Valutazione casa a Torbole Casaglia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Torbole Casaglia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Torbole Casaglia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Torbole Casaglia
1228 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
910 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Torbole Casaglia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 475 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 530 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 610 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Torbole Casaglia
Semestre 2025/2
Valore medio
802 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
143,27
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Torbole Casaglia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1228 €/mq
910 €/mq – 1650 €/mq
6 quotazioni
Terziario
993 €/mq
800 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
993 €/mq
800 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
857 €/mq
500 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
983 €/mq
770 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
499 €/mq
410 €/mq – 630 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
541 €/mq
295 €/mq – 790 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torbole Casaglia
Totale NTN
143,27
tutte le categorie
Residenziale
61,44
NTN 2024
Non residenziale aggregato
21,13
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
60,7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Torbole Casaglia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torbole Casaglia | 802 €/mq | -12.2% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Torbole Casaglia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L210
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
61,44
NTN non residenziale aggregato 2024
21,13