Valutazione casa a Vallio Terme: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vallio Terme. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vallio Terme
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vallio Terme
1082 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
870 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vallio Terme
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 375 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 435 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 475 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vallio Terme
Semestre 2025/2
Valore medio
673 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
31,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vallio Terme per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1082 €/mq
870 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Terziario
935 €/mq
820 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
935 €/mq
820 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
734 €/mq
485 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Negozi
890 €/mq
800 €/mq – 980 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
473 €/mq
350 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
456 €/mq
260 €/mq – 640 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vallio Terme
Totale NTN
31,01
tutte le categorie
Residenziale
17,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
12,34
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vallio Terme rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vallio Terme | 673 €/mq | -26.3% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vallio Terme
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L626
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17,17
NTN non residenziale aggregato 2024
1,5