Valutazione casa a Villa Carcina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villa Carcina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villa Carcina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villa Carcina
1141 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villa Carcina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 285 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 395 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 530 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 670 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 930 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villa Carcina
Semestre 2025/2
Valore medio
794 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
285 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
227,58
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villa Carcina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1141 €/mq
700 €/mq – 1750 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1008 €/mq
760 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1008 €/mq
760 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
875 €/mq
485 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1143 €/mq
920 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
478 €/mq
390 €/mq – 600 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
559 €/mq
285 €/mq – 890 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villa Carcina
Totale NTN
227,58
tutte le categorie
Residenziale
121,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,4
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
14
NTN 2024
Box e autorimesse
74,84
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villa Carcina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villa Carcina | 794 €/mq | -13.0% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villa Carcina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L919
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
121,34
NTN non residenziale aggregato 2024
31,4