Valutazione casa a Vione: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vione. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vione
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vione
1619 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vione
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 490 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vione
Semestre 2025/2
Valore medio
1002 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
107,82
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vione per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1619 €/mq
1100 €/mq – 2300 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1225 €/mq
1050 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1225 €/mq
1050 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
746 €/mq
380 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1060 €/mq
920 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
385 €/mq
325 €/mq – 445 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
784 €/mq
490 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vione
Totale NTN
107,82
tutte le categorie
Residenziale
51,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,99
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
49,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vione rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vione | 1002 €/mq | +9.6% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vione
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M065
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
51,66
NTN non residenziale aggregato 2024
6,99