Valutazione casa a Visano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Visano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Visano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Visano
1033 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
790 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Visano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 255 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 320 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 455 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Visano
Semestre 2025/2
Valore medio
633 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
20
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Visano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1033 €/mq
790 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Terziario
880 €/mq
790 €/mq – 970 €/mq
1 quotazioni
Uffici
880 €/mq
790 €/mq – 970 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
665 €/mq
410 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Negozi
875 €/mq
770 €/mq – 980 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
396 €/mq
320 €/mq – 465 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
455 €/mq
255 €/mq – 660 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Visano
Totale NTN
20
tutte le categorie
Residenziale
11
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Visano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Visano | 633 €/mq | -30.7% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Visano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M070
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
11
NTN non residenziale aggregato 2024
0