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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Vobarno: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Vobarno

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Vobarno

1.021 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

750 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.500 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

7

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Vobarno

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

260 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

350 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona R1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona R2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

475 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona R2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

890 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Vobarno

Semestre 2025/2

Valore medio

689 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

200 €/mq - 1.500 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

25

righe con valori

NTN 2024

245,38

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
D1DPERIFERICAAbitazioni civili
R1RAGRICOLABosco Ceduo
R2RAGRICOLA SUDBosco Ceduo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Vobarno per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.021 €/mq

750 €/mq – 1.500 €/mq

7 quotazioni

Terziario

945 €/mq

690 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Uffici

945 €/mq

690 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

767 €/mq

540 €/mq – 1.100 €/mq

3 quotazioni

Negozi

848 €/mq

650 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

514 €/mq

435 €/mq – 620 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

453 €/mq

200 €/mq – 760 €/mq

10 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vobarno

Totale NTN

245,38

tutte le categorie

Residenziale

124,88

NTN 2024

Non residenziale aggregato

25,54

NTN 2024

Uffici

1

NTN 2024

Negozi

4,66

NTN 2024

Box e autorimesse

94,96

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Vobarno rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Vobarno

689 €/mq-24.5%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Vobarno

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

M104

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

124,88

NTN non residenziale aggregato 2024

25,54

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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