Valutazione casa a Zone: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Zone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Zone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Zone
1201 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Zone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 285 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 410 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 455 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 690 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 770 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Zone
Semestre 2025/2
Valore medio
677 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
25,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Zone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1201 €/mq
850 €/mq – 1650 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1060 €/mq
970 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1060 €/mq
970 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
563 €/mq
410 €/mq – 820 €/mq
3 quotazioni
Negozi
740 €/mq
660 €/mq – 820 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
423 €/mq
325 €/mq – 500 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
513 €/mq
220 €/mq – 870 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zone
Totale NTN
25,5
tutte le categorie
Residenziale
15,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Zone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Zone | 677 €/mq | -25.9% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Zone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M188
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
15,5
NTN non residenziale aggregato 2024
5