Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Bellagio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bellagio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Bellagio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bellagio
1.535 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bellagio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bellagio
Semestre 2025/2
Valore medio
1.119 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 3.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
116,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bellagio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.535 €/mq
710 €/mq – 3.400 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1.225 €/mq
700 €/mq – 1.800 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.225 €/mq
700 €/mq – 1.800 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
800 €/mq
300 €/mq – 2.000 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.275 €/mq
700 €/mq – 2.000 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1.140 €/mq
690 €/mq – 1.700 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bellagio
Totale NTN
116,28
tutte le categorie
Residenziale
71,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,08
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
5,58
NTN 2024
Box e autorimesse
26,58
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bellagio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bellagio | 1.119 €/mq | +22.5% |
Provincia CO | 1.122 €/mq | +22.8% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Bellagio
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Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M335
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
71,62
NTN non residenziale aggregato 2024
18,08
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.