Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cernobbio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cernobbio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cernobbio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cernobbio
2.538 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cernobbio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona B3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2550 EUR/mq
Massimo
2950 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
3700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2250 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 2550 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2800 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 3100 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cernobbio
Semestre 2025/2
Valore medio
1.691 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 3.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
192,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cernobbio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.538 €/mq
1.500 €/mq – 3.700 €/mq
8 quotazioni
Terziario
2.150 €/mq
1.800 €/mq – 2.500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2.150 €/mq
1.800 €/mq – 2.500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.150 €/mq
550 €/mq – 3.000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2.750 €/mq
2.500 €/mq – 3.000 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
650 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1.508 €/mq
1.100 €/mq – 2.000 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cernobbio
Totale NTN
192,47
tutte le categorie
Residenziale
99,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,37
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
62
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cernobbio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cernobbio | 1.691 €/mq | +85.2% |
Provincia CO | 1.122 €/mq | +22.8% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Cernobbio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C520
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
99,1
NTN non residenziale aggregato 2024
31,37
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.