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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Como: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Como

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Como

2567 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

900 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

6300 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

59

voci OMI

Zone OMI

14

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Como

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
C3MagazziniNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
E1Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C5MagazziniNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C6MagazziniNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
E1LaboratoriNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
E1BoxNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE800 EUR/mq1500 EUR/mq
C5LaboratoriNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C6LaboratoriNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D1BoxNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D3NegoziSCADENTE800 EUR/mq1400 EUR/mq
D4NegoziSCADENTE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D4BoxNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
B2NegoziSCADENTE900 EUR/mq1300 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
C3BoxNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D3BoxNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1800 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C4BoxNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D2BoxNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
D4UfficiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
E1NegoziNORMALE1000 EUR/mq2000 EUR/mq
E1UfficiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C2BoxNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C3NegoziNORMALE1200 EUR/mq2200 EUR/mq
C3UfficiNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C5BoxNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C6Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C6BoxNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D3UfficiNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1200 EUR/mq2200 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1800 EUR/mq
C5NegoziNORMALE1300 EUR/mq2400 EUR/mq
C6NegoziNORMALE1300 EUR/mq2400 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
D3NegoziNORMALE1400 EUR/mq2200 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1850 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1500 EUR/mq2500 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1500 EUR/mq2600 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1500 EUR/mq2500 EUR/mq
B4UfficiNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
C5UfficiNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
C6UfficiNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2000 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1900 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2000 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
B4BoxNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2200 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2200 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2200 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2400 EUR/mq
B6UfficiNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2300 EUR/mq
C6Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2300 EUR/mq
C6Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2450 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1800 EUR/mq2600 EUR/mq
D2Abitazioni signoriliNORMALE1800 EUR/mq2650 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO1800 EUR/mq2600 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE1900 EUR/mq2600 EUR/mq
D4Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2400 EUR/mq
B1NegoziSCADENTE2000 EUR/mq2500 EUR/mq
B2BoxNORMALE2000 EUR/mq3000 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE2000 EUR/mq3000 EUR/mq
B6BoxNORMALE2000 EUR/mq3000 EUR/mq
B6NegoziNORMALE2000 EUR/mq3500 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE2050 EUR/mq3000 EUR/mq
C3Abitazioni civiliOTTIMO2200 EUR/mq2800 EUR/mq
C3Ville e VilliniOTTIMO2200 EUR/mq2800 EUR/mq
C4Abitazioni civiliOTTIMO2200 EUR/mq3000 EUR/mq
B4Abitazioni signoriliNORMALE2300 EUR/mq3200 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO2400 EUR/mq3500 EUR/mq
C4Ville e VilliniOTTIMO2400 EUR/mq3200 EUR/mq
C5Abitazioni civiliOTTIMO2400 EUR/mq3300 EUR/mq
C5Ville e VilliniOTTIMO2400 EUR/mq3400 EUR/mq
C6Ville e VilliniOTTIMO2400 EUR/mq3400 EUR/mq
C6Abitazioni civiliOTTIMO2450 EUR/mq3300 EUR/mq
B2NegoziOTTIMO2500 EUR/mq3500 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO2600 EUR/mq3500 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE2600 EUR/mq3400 EUR/mq
B6UfficiOTTIMO2600 EUR/mq3500 EUR/mq
B1NegoziNORMALE2700 EUR/mq5000 EUR/mq
B6Abitazioni civiliNORMALE2700 EUR/mq4000 EUR/mq
B6Ville e VilliniNORMALE2800 EUR/mq3800 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2900 EUR/mq4200 EUR/mq
B1Abitazioni signoriliNORMALE3000 EUR/mq4400 EUR/mq
B1BoxNORMALE3000 EUR/mq4500 EUR/mq
B4Abitazioni civiliOTTIMO3000 EUR/mq4000 EUR/mq
B6Abitazioni signoriliNORMALE3000 EUR/mq4300 EUR/mq
B4Ville e VilliniNORMALE3200 EUR/mq4500 EUR/mq
B4Abitazioni signoriliOTTIMO3400 EUR/mq4800 EUR/mq
B2Abitazioni civiliOTTIMO3500 EUR/mq4600 EUR/mq
B6Abitazioni civiliOTTIMO4000 EUR/mq4800 EUR/mq
B6Ville e VilliniOTTIMO4000 EUR/mq4700 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO4200 EUR/mq6000 EUR/mq
B6Abitazioni signoriliOTTIMO4300 EUR/mq5200 EUR/mq
B1Abitazioni signoriliOTTIMO4400 EUR/mq6300 EUR/mq
B4Ville e VilliniOTTIMO4500 EUR/mq5300 EUR/mq
B6NegoziOTTIMO4500 EUR/mq6500 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO8000 EUR/mq14.000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Como

Semestre 2025/2

Valore medio

2119 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

500 €/mq - 14.000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

18

aree territoriali

Quotazioni

124

righe con valori

NTN 2024

2877,26

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCITTA MURATAAbitazioni civili
B2BCONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRISPI - PRUDENZIANAAbitazioni civili
B4BLITORANEA PANORAMICA PER CERNOBBIO: LARIO OCCIDENTALE - S.PIETRO - VILLA APRICAAbitazioni civili
B6BLARIO CITTADINO CENTRALE - LITORANEA PANORAMICA PER BELLAGIOAbitazioni signorili
C2CVIALE INNOCENZO - VIA GRANDI - S.ABBONDIO - VECCHIA REGINAAbitazioni civili
C3CCASERME, MADRUZZA, S.MARTINO, LORAAbitazioni civili
C4CZONE PANORAMICHE SOPRA VIA PRUDENZIANA, VIA CRISPI, GARZOLAAbitazioni civili
C5CVIALE GIULIO CESARE, VIA MILANO ALTA, VIA LEONIAbitazioni civili
C6CCOMO SOLE, UNIVERSITAAbitazioni civili
D1DRESIDENZIALE PEDEMONTANA - ZONE DI CIVIGLIO E CAMNAGO VOLTAAbitazioni civili
D2DRESIDENZIALE COLLINARE PANORAMICA : CARDANO E VALFRESCAAbitazioni civili
D3DTAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINOAbitazioni civili
D4DCOLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATEAbitazioni civili
E1ECOLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINOAbitazioni civili
R1RRURALE SOPRA CARDANONon presente
R2RRURALE SOTTO BRUNATENon presente
R3RRURALE CENTRALENon presente
R4RRURALE SOPRA ALBATENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Como per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2567 €/mq

900 €/mq – 6300 €/mq

59 quotazioni

Terziario

1919 €/mq

1000 €/mq – 3500 €/mq

13 quotazioni

Uffici

1919 €/mq

1000 €/mq – 3500 €/mq

13 quotazioni

Commerciale

2093 €/mq

650 €/mq – 14.000 €/mq

26 quotazioni

Negozi

2703 €/mq

800 €/mq – 14.000 €/mq

17 quotazioni

Produttivo

650 €/mq

500 €/mq – 800 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

1621 €/mq

700 €/mq – 4500 €/mq

14 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Como

Totale NTN

2877,26

tutte le categorie

Residenziale

1407,47

NTN 2024

Non residenziale aggregato

311,7

NTN 2024

Uffici

64,55

NTN 2024

Negozi

110,54

NTN 2024

Box e autorimesse

1158,09

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Como rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Como

2119 €/mq+131.9%

Provincia

CO

1122 €/mq+22.8%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Como

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C933

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

18

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1407,47

NTN non residenziale aggregato 2024

311,7

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti