Valutazione casa a Erba: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Erba. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Erba
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Erba
1485 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Erba
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Erba
Semestre 2025/2
Valore medio
1168 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
403,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Erba per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1485 €/mq
850 €/mq – 2400 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1250 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1250 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
947 €/mq
350 €/mq – 2400 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1625 €/mq
900 €/mq – 2400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
538 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
932 €/mq
720 €/mq – 1250 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Erba
Totale NTN
403,02
tutte le categorie
Residenziale
194
NTN 2024
Non residenziale aggregato
46,17
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
162,85
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Erba rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Erba | 1168 €/mq | +27.8% |
Provincia CO | 1122 €/mq | +22.8% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Erba
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D416
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
194
NTN non residenziale aggregato 2024
46,17