Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Fenegro`: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Fenegro`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fenegro`
1.275 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fenegro`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Capannoni industriali
Stato: OTTIMO
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fenegro`
Semestre 2025/2
Valore medio
909 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 1.550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
115,33
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fenegro` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.275 €/mq
1.100 €/mq – 1.550 €/mq
2 quotazioni
Terziario
1.225 €/mq
1.150 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.225 €/mq
1.150 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
825 €/mq
400 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.150 €/mq
800 €/mq – 1.500 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
688 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
855 €/mq
710 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fenegro`
Totale NTN
115,33
tutte le categorie
Residenziale
61,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,83
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
42
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fenegro` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fenegro` | 909 €/mq | ≈ media |
Provincia CO | 1.122 €/mq | +22.8% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Fenegro`
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D531
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
61,5
NTN non residenziale aggregato 2024
11,83
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.