Valutazione casa a Luisago: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Luisago. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Luisago
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Luisago
1233 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Luisago
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 800 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 830 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Luisago
Semestre 2025/2
Valore medio
1044 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
92,77
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Luisago per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1233 €/mq
900 €/mq – 1600 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1185 €/mq
990 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1185 €/mq
990 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1175 €/mq
400 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1500 €/mq
1300 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
658 €/mq
450 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
958 €/mq
830 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Luisago
Totale NTN
92,77
tutte le categorie
Residenziale
41,72
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4,02
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
47,03
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Luisago rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Luisago | 1044 €/mq | +14.3% |
Provincia CO | 1122 €/mq | +22.8% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Luisago
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E735
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,72
NTN non residenziale aggregato 2024
4,02