Valutazione casa a Mariano Comense: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Mariano Comense. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Mariano Comense
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Mariano Comense
1614 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Mariano Comense
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Mariano Comense
Semestre 2025/2
Valore medio
1280 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
41
righe con valori
NTN 2024
787,79
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Mariano Comense per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1614 €/mq
900 €/mq – 2500 €/mq
19 quotazioni
Terziario
1313 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1313 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1100 €/mq
450 €/mq – 2400 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1513 €/mq
1000 €/mq – 2400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
669 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
1156 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Mariano Comense
Totale NTN
787,79
tutte le categorie
Residenziale
380,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
94,74
NTN 2024
Uffici
6,83
NTN 2024
Negozi
28,5
NTN 2024
Box e autorimesse
312,36
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Mariano Comense rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Mariano Comense | 1280 €/mq | +40.2% |
Provincia CO | 1122 €/mq | +22.8% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Mariano Comense
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E951
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
380,69
NTN non residenziale aggregato 2024
94,74