Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Pognana Lario: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Pognana Lario
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pognana Lario
1.330 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
930 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pognana Lario
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 930 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pognana Lario
Semestre 2025/2
Valore medio
966 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 1.850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
23
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pognana Lario per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.330 €/mq
930 €/mq – 1.850 €/mq
3 quotazioni
Terziario
950 €/mq
700 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
950 €/mq
700 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
750 €/mq
400 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.000 €/mq
700 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
835 €/mq
670 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pognana Lario
Totale NTN
23
tutte le categorie
Residenziale
15
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pognana Lario rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pognana Lario | 966 €/mq | +5.7% |
Provincia CO | 1.122 €/mq | +22.8% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Pognana Lario
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G773
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
15
NTN non residenziale aggregato 2024
4,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.