Valutazione casa a Sala Comacina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sala Comacina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sala Comacina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sala Comacina
1806 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sala Comacina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sala Comacina
Semestre 2025/2
Valore medio
1319 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 2700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
20,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sala Comacina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1806 €/mq
1100 €/mq – 2700 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1300 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1300 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
875 €/mq
400 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1250 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1150 €/mq
950 €/mq – 1350 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sala Comacina
Totale NTN
20,25
tutte le categorie
Residenziale
10,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,75
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sala Comacina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sala Comacina | 1319 €/mq | +44.4% |
Provincia CO | 1122 €/mq | +22.8% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sala Comacina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H679
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,5
NTN non residenziale aggregato 2024
3,75