Valutazione casa a Castel Gabbiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castel Gabbiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castel Gabbiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castel Gabbiano
800 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castel Gabbiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castel Gabbiano
Semestre 2025/2
Valore medio
615 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castel Gabbiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
800 €/mq
450 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
600 €/mq
500 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Negozi
600 €/mq
500 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
275 €/mq
200 €/mq – 350 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
523 €/mq
425 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castel Gabbiano
Totale NTN
18
tutte le categorie
Residenziale
7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castel Gabbiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castel Gabbiano | 615 €/mq | -32.6% |
Provincia CR | 686 €/mq | -24.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castel Gabbiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C115
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
7
NTN non residenziale aggregato 2024
8