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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Crema: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Crema. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Crema

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Crema

1336 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

400 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

37

voci OMI

Zone OMI

10

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Crema

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq500 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
D6Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq500 EUR/mq
D6MagazziniNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
C5MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE360 EUR/mq550 EUR/mq
D4Posti auto scopertiNORMALE360 EUR/mq550 EUR/mq
D5Posti auto scopertiNORMALE360 EUR/mq550 EUR/mq
D6Posti auto scopertiNORMALE365 EUR/mq540 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D6LaboratoriNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
C2Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
C3Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
C4Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
C5Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE540 EUR/mq760 EUR/mq
D6Posti auto copertiNORMALE540 EUR/mq760 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE550 EUR/mq750 EUR/mq
D4Posti auto copertiNORMALE550 EUR/mq750 EUR/mq
D5Posti auto copertiNORMALE550 EUR/mq750 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE650 EUR/mq1000 EUR/mq
C2Posti auto copertiNORMALE710 EUR/mq1000 EUR/mq
C3Posti auto copertiNORMALE710 EUR/mq1100 EUR/mq
C4Posti auto copertiNORMALE710 EUR/mq1000 EUR/mq
C5Posti auto copertiNORMALE710 EUR/mq1000 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
D3BoxNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D3NegoziNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
D4BoxNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D4NegoziNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
D5BoxNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D6NegoziNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
C2NegoziNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C3NegoziNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
C4NegoziNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
C5NegoziNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D6BoxNORMALE820 EUR/mq1100 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
B1NegoziNORMALE850 EUR/mq1350 EUR/mq
D4UfficiNORMALE900 EUR/mq1400 EUR/mq
D3UfficiNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
D5UfficiNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D6UfficiNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
C2BoxNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C3BoxNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C3UfficiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C4BoxNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C5BoxNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C5UfficiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1450 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq1700 EUR/mq
B1BoxNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO1500 EUR/mq2500 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq2200 EUR/mq
D5Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq2200 EUR/mq
D6Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq2150 EUR/mq
D4Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq2200 EUR/mq
C4Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2650 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO1650 EUR/mq2600 EUR/mq
C3Abitazioni civiliOTTIMO1650 EUR/mq2600 EUR/mq
C5Abitazioni civiliOTTIMO1650 EUR/mq2600 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq3200 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Crema

Semestre 2025/2

Valore medio

1025 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

300 €/mq - 3200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

10

aree territoriali

Quotazioni

98

righe con valori

NTN 2024

1156,54

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICOAbitazioni civili
C2CPORTA NOVA - STAZIONEAbitazioni civili
C3CCREMA NUOVA - SAN CARLOAbitazioni civili
C4CCARLO URBINO - CAMPO DI MARTEAbitazioni civili
C5CDOGALI - BOSCOAbitazioni civili
D3DSANTO STEFANO - SANTA MARIAAbitazioni civili
D4DSAN BERNARDINO - CASTELNUOVOAbitazioni civili
D5DSAN BARTOLOMEO - OSPEDALEAbitazioni civili
D6DOMBRIANO - SABBIONIAbitazioni civili
R1RFRAZIONI MINORI E ZONA AGRICOLASeminativo Irriguo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Crema per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1336 €/mq

400 €/mq – 3200 €/mq

37 quotazioni

Terziario

1206 €/mq

900 €/mq – 1650 €/mq

9 quotazioni

Uffici

1206 €/mq

900 €/mq – 1650 €/mq

9 quotazioni

Commerciale

911 €/mq

400 €/mq – 2500 €/mq

14 quotazioni

Negozi

1106 €/mq

750 €/mq – 2500 €/mq

9 quotazioni

Produttivo

392 €/mq

300 €/mq – 500 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

829 €/mq

360 €/mq – 2000 €/mq

28 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Crema

Totale NTN

1156,54

tutte le categorie

Residenziale

541,6

NTN 2024

Non residenziale aggregato

102,04

NTN 2024

Uffici

18

NTN 2024

Negozi

35

NTN 2024

Box e autorimesse

512,9

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Crema rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Crema

1025 €/mq+12.3%

Provincia

CR

686 €/mq-24.9%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Crema

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D142

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

10

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

541,6

NTN non residenziale aggregato 2024

102,04

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti