Valutazione casa a Spinadesco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Spinadesco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Spinadesco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spinadesco
656 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spinadesco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spinadesco
Semestre 2025/2
Valore medio
611 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spinadesco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
656 €/mq
400 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Terziario
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Uffici
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
825 €/mq
600 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Negozi
825 €/mq
600 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
350 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
550 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spinadesco
Totale NTN
16
tutte le categorie
Residenziale
11
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spinadesco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spinadesco | 611 €/mq | -33.1% |
Provincia CR | 686 €/mq | -24.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Spinadesco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I906
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
11
NTN non residenziale aggregato 2024
0