Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Lecco

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Lecco

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.684 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

900 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.393,11

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Lecco, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.684 €/mq

900 €/mq – 2.850 €/mq

55 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.747 €/mq

1.200 €/mq – 2.750 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.664 €/mq

560 €/mq – 4.700 €/mq

27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.908 €/mq

1.050 €/mq – 4.700 €/mq

21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

695 €/mq

560 €/mq – 800 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.348 €/mq

900 €/mq – 2.200 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Lecco	1.684 €/mq	+40.4%
Provincia Lecco	1.259 €/mq	+5.0%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.393,11

tutte le categorie, 2024

Residenziale

663,55

NTN 2024

Non residenziale aggregato

170,73

NTN 2024

Uffici

31,55

NTN 2024

Negozi

54,62

NTN 2024

Box e autorimesse

558,83

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Lecco

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 47.233
Variazione popolazione: +108 (+0,2%)
Famiglie: 22.245
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 27.070
Abitazioni occupate: 21.837
Abitazioni non occupate: 5233

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 15.741
Abitazioni in affitto: 4453
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1106

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1344
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1811
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 23.573
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 132

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Lecco	47.233
Provincia Lecco	333.747
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

S. STEFANO - ZONA TURATI

Abitazioni civili

Zona C7

Fascia C

CASTELLO - ACQUATE

Abitazioni civili

Zona C8

Fascia C

PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO

Abitazioni civili

Zona D10

Fascia D

BONACINA - MALNAGO - FALGHERA

Abitazioni civili

Zona D11

Fascia D

ACQUATE - GERMANEDO

Abitazioni civili

Zona D12

Fascia D

PESCARENICO - BELLEDO

Abitazioni di tipo economico

Zona D13

Fascia D

MAGGIANICO - CHIUSO

Abitazioni civili

Zona D14

Fascia D

RANCIO - SAN GIOVANNI

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

MALAVEDO - LAORCA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA UNICA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Lecco

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.