Valutazione casa a Nibionno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nibionno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nibionno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nibionno
1088 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nibionno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nibionno
Semestre 2025/2
Valore medio
913 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
93,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nibionno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1088 €/mq
700 €/mq – 1450 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
783 €/mq
500 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1100 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
625 €/mq
500 €/mq – 750 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
950 €/mq
800 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nibionno
Totale NTN
93,5
tutte le categorie
Residenziale
45
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
37
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nibionno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nibionno | 913 €/mq | ≈ media |
Provincia LC | 1079 €/mq | +18.2% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nibionno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F887
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
45
NTN non residenziale aggregato 2024
11,5