Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Valvarrone: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Valvarrone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valvarrone
1.028 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
620 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valvarrone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B3 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 440 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 440 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valvarrone
Semestre 2025/2
Valore medio
866 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 1.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
35,58
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valvarrone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.028 €/mq
620 €/mq – 1.500 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1.083 €/mq
850 €/mq – 1.350 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.083 €/mq
850 €/mq – 1.350 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
815 €/mq
400 €/mq – 1.350 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.117 €/mq
850 €/mq – 1.350 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
513 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
869 €/mq
700 €/mq – 1.000 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valvarrone
Totale NTN
35,58
tutte le categorie
Residenziale
25,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valvarrone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valvarrone | 866 €/mq | -5.2% |
Provincia LC | 1.079 €/mq | +18.2% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valvarrone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M395
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
25,25
NTN non residenziale aggregato 2024
3,33
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.