Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Viganò

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Viganò

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

1.008 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

650 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.350 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

63,67

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Viganò, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.008 €/mq

650 €/mq – 1.350 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

975 €/mq

850 €/mq – 1.100 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

975 €/mq

850 €/mq – 1.100 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

950 €/mq

800 €/mq – 1.100 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Viganò	1.008 €/mq	-16.0%
Provincia Lecco	1.259 €/mq	+5.0%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

63,67

tutte le categorie, 2024

Residenziale

32,67

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Viganò

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 2065
Variazione popolazione: -2 (-0,0968%)
Famiglie: 927
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1119
Abitazioni occupate: 924
Abitazioni non occupate: 195

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 753
Abitazioni in affitto: 88
Abitazioni occupate ad altro titolo: 45

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 227
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 117
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 755
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 10

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Viganò	2065
Provincia Lecco	333.747
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO EDIFICATO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE

Non presente

Stima indicativa

Valuta un immobile a Viganò

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a Viganò

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.