Valutazione casa a Comazzo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Comazzo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Comazzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Comazzo
1328 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
890 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Comazzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B | Capannoni industriali | NORMALE | 455 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B | Capannoni tipici | NORMALE | 455 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 455 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 455 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 455 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 455 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 890 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B | Uffici | NORMALE | 890 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 890 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 890 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Comazzo
Semestre 2025/2
Valore medio
886 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
94
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Comazzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1328 €/mq
890 €/mq – 1800 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1048 €/mq
890 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1048 €/mq
890 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
630 €/mq
455 €/mq – 870 €/mq
6 quotazioni
Negozi
730 €/mq
590 €/mq – 870 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
493 €/mq
455 €/mq – 560 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
723 €/mq
610 €/mq – 840 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Comazzo
Totale NTN
94
tutte le categorie
Residenziale
50
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Comazzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Comazzo | 886 €/mq | -3.0% |
Provincia LO | 836 €/mq | -8.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Comazzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C917
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
50
NTN non residenziale aggregato 2024
1