Zona B
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
265 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Fiorano: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Fiorano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Fiorano
899 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Fiorano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| B | Capannoni industriali | NORMALE | 455 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B | Capannoni tipici | NORMALE | 455 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B | Uffici | NORMALE | 890 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B | Ville e Villini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Fiorano
Semestre 2025/2
Valore medio
695 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
66,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Fiorano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
899 €/mq
670 €/mq – 1.050 €/mq
5 quotazioni
Terziario
945 €/mq
890 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni
Uffici
945 €/mq
890 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
551 €/mq
455 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Negozi
600 €/mq
500 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
490 €/mq
455 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
630 €/mq
540 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Fiorano
Totale NTN
66,17
tutte le categorie
Residenziale
34,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
28,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Fiorano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Fiorano | 695 €/mq | -23.9% |
Provincia LO | 836 €/mq | -8.4% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Fiorano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H844
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
34,67
NTN non residenziale aggregato 2024
3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.