Zona B
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
265 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Rocco Al Porto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Rocco Al Porto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Rocco Al Porto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Rocco Al Porto
1.050 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Rocco Al Porto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
265 EUR/mq
Zona B
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| B | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B | Uffici | OTTIMO | 890 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Uffici | OTTIMO | 890 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Rocco Al Porto
Semestre 2025/2
Valore medio
745 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1.450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
120,59
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Rocco Al Porto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.050 €/mq
640 €/mq – 1.450 €/mq
10 quotazioni
Terziario
945 €/mq
890 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
945 €/mq
890 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
569 €/mq
455 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Negozi
635 €/mq
560 €/mq – 710 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
450 €/mq
400 €/mq – 500 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
460 €/mq
380 €/mq – 540 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Rocco Al Porto
Totale NTN
120,59
tutte le categorie
Residenziale
67,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
45,92
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Rocco Al Porto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Rocco Al Porto | 745 €/mq | -18.4% |
Provincia LO | 836 €/mq | -8.4% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Rocco Al Porto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I140
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
67,67
NTN non residenziale aggregato 2024
7
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.