Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castel D`Ario: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castel D`Ario
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castel D`Ario
590 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castel D`Ario
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castel D`Ario
Semestre 2025/2
Valore medio
538 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
103
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castel D`Ario per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
590 €/mq
300 €/mq – 1.050 €/mq
5 quotazioni
Terziario
650 €/mq
550 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Uffici
650 €/mq
550 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Negozi
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
263 €/mq
200 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
500 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castel D`Ario
Totale NTN
103
tutte le categorie
Residenziale
53
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
32,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castel D`Ario rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castel D`Ario | 538 €/mq | -41.2% |
Provincia MN | 686 €/mq | -24.9% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Castel D`Ario
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C076
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
53
NTN non residenziale aggregato 2024
17,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.