Valutazione casa a Mantova: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Mantova. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Mantova
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Mantova
1284 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
60
voci OMI
Zone OMI
13
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Mantova
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| C6 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D4 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C5 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C5 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C5 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C4 | Autorimesse | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C4 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C5 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C6 | Autorimesse | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C6 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Uffici strutturati | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C6 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C6 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C5 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C6 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Centri commerciali | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E2 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2050 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Mantova
Semestre 2025/2
Valore medio
1152 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 3700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
14
aree territoriali
Quotazioni
105
righe con valori
NTN 2024
1611,03
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C2 | C | VALLETTA VALSECCHI | Abitazioni civili |
| C3 | C | TE BRUNETTI | Abitazioni civili |
| C4 | C | VALLETTA PAIOLO | Abitazioni civili |
| C5 | C | POMPILIO - DUE PINI | Abitazioni civili |
| C6 | C | BELFIORE | Abitazioni civili |
| D1 | D | CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO | Abitazioni civili |
| D2 | D | ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA | Abitazioni civili |
| D4 | D | QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA | Abitazioni civili |
| D5 | D | ZONA PRODUTTIVA EST | Capannoni industriali |
| E1 | E | CENTRO COMMERCIALE BOCCABUSA - RESIDENZIALE CASTIONA | Centri commerciali |
| E2 | E | ZONA INSEDIAMENTI PRODUTTIVI DI VALDARO - FORMIGOSA - CASTELLETTO B.GO | Capannoni tipici |
| E3 | E | MONTATA CARRA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Mantova per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1284 €/mq
400 €/mq – 3700 €/mq
60 quotazioni
Terziario
1235 €/mq
600 €/mq – 2400 €/mq
12 quotazioni
Uffici
1235 €/mq
600 €/mq – 2400 €/mq
12 quotazioni
Commerciale
1188 €/mq
600 €/mq – 3200 €/mq
13 quotazioni
Negozi
1117 €/mq
600 €/mq – 3200 €/mq
12 quotazioni
Produttivo
344 €/mq
200 €/mq – 650 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
904 €/mq
400 €/mq – 2800 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Mantova
Totale NTN
1611,03
tutte le categorie
Residenziale
883,63
NTN 2024
Non residenziale aggregato
209,91
NTN 2024
Uffici
43,38
NTN 2024
Negozi
68,83
NTN 2024
Box e autorimesse
517,49
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Mantova rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Mantova | 1152 €/mq | +26.1% |
Provincia MN | 686 €/mq | -24.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Mantova
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E897
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
14
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
883,63
NTN non residenziale aggregato 2024
209,91