Valutazione casa a Porto Mantovano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Porto Mantovano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Porto Mantovano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Porto Mantovano
903 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Porto Mantovano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Porto Mantovano
Semestre 2025/2
Valore medio
745 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 2350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
471,41
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | BANCOLE, S.ANTONIO, MONTATA CARRA | Abitazioni civili |
| E2 | E | SOAVE | Abitazioni civili |
| E3 | E | ZONA PRODUTTIVA | Capannoni tipici |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA A NORD-EST | Seminativo Irriguo |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA A SUD-OVEST | Seminativo Irriguo |
| R3 | R | ZONA AGRICOLA TRA BANCOLE E MALPENSATA | Seminativo Irriguo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Porto Mantovano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
903 €/mq
400 €/mq – 2350 €/mq
19 quotazioni
Terziario
925 €/mq
800 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
925 €/mq
800 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
788 €/mq
500 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Negozi
788 €/mq
500 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
275 €/mq
200 €/mq – 400 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
525 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Porto Mantovano
Totale NTN
471,41
tutte le categorie
Residenziale
224,86
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,53
NTN 2024
Uffici
5,01
NTN 2024
Negozi
8,02
NTN 2024
Box e autorimesse
211,02
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Porto Mantovano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Porto Mantovano | 745 €/mq | -18.4% |
Provincia MN | 686 €/mq | -24.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Porto Mantovano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G917
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
224,86
NTN non residenziale aggregato 2024
35,53