Valutazione casa a San Benedetto Po: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Benedetto Po. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Benedetto Po
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Benedetto Po
652 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Benedetto Po
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Benedetto Po
Semestre 2025/2
Valore medio
580 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
173,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Benedetto Po per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
652 €/mq
350 €/mq – 1050 €/mq
11 quotazioni
Terziario
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Uffici
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Negozi
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
283 €/mq
200 €/mq – 350 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
500 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Benedetto Po
Totale NTN
173,09
tutte le categorie
Residenziale
87,61
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,95
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
59,53
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Benedetto Po rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Benedetto Po | 580 €/mq | -36.5% |
Provincia MN | 686 €/mq | -24.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Benedetto Po
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H771
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
87,61
NTN non residenziale aggregato 2024
25,95